Ah... La fameuse question du prix ! C'est souvent la pierre angulaire de tout projet d'agrandissement. Si vous lisez ces lignes, c'est que vous envisagez de gagner de précieux mètres carrés, et vous avez raison : une extension est la solution idéale pour valoriser votre patrimoine sans déménager.
Qu’il s’agisse d’une extension de maison de 15 m2, un format idéal pour créer une pièce supplémentaire sans trop empiéter sur votre jardin, ou d'une extension de 20 m2 pour un nouveau salon spacieux, définir un budget réaliste est essentiel. En effet, entre les solutions d'agrandissement disparates, les matériaux et les finitions, il n’est pas toujours facile d’y voir clair.
Pour définir le coût de votre futur projet, plusieurs considérations techniques entrent en jeu : configuration du terrain, état de l’existant et spécificités des matériaux. Pour vous aider à y remédier, nous vous avons concocté ce guide de prix pour une extension de 15 à 20 m2. Vous y trouverez des fourchettes budgétaires précises et nos conseils d'experts pour garantir la réussite de votre agrandissement, qu'il soit en bois ou en aluminium.
Voir aussi le guide d'achat de l'extension de maison
Une extension de maison de 15 m2 ou 20 m2 : pour quels projets et utilisations ?
En agrandissant votre maison de 15 m2 ou 20 m2, vous pouvez imaginer différentes nouvelles pièces de vie :
- Une extension de 15 m2 pour agrandir votre salon actuel
- Une nouvelle extension veranda cuisine à mi-chemin entre la maison et le jardin
- Une belle chambre supplémentaire pour les invités
- Une salle de jeux ou un espace de détente
- Une grande salle à manger lumineuse
- Un bureau ou une bibliothèque
- Un grand dressing
- Un garage
Bien sûr, gardez bien en tête qu’en fonction de l’usage et de l’utilisation souhaitée pour votre extension de 15 m2, les prix peuvent varier du simple au triple. De même une extension de maison pas chère n'est pas toujours la meilleure solution sur le long terme.
Le prix d'une extension maison de 15 m2 à 20 m2
Avant de vous exposer plusieurs fourchettes de prix pour une extension de maison de 15 m2 à 20 m2, voici les facteurs qui peuvent faire varier le coût total de votre projet :
| La qualité des matériaux | Des matériaux plus robustes, durables et performants seront généralement un peu plus dispendieux à l’achat mais aussi beaucoup plus rentables sur le long terme (meilleur vieillissement, plus de confort, etc.) |
| L'importance des travaux annexes | De maçonnerie, de plomberie ou d’électricité : en fonction de la pièce de vie que vous souhaitez installer dans votre extension, des coûts annexes de maçonnerie ou d’installation électriques peuvent s’ajouter. Les options de confort et de sécurité : vitrage sécurisé, volets roulants intégrés, |
| Les finitions | Plus les finitions seront importantes et de qualité, plus le prix est susceptible d’augmenter (ce qui peut, là aussi, être un bon calcul sur le long terme). |
| La qualité du prestataire en charge de votre projet | Certains prestataires seront plus chers que d’autres mais vous proposeront des solutions clés en mains plus qualitatives. |
| Le choix du sur-mesure ou de la solution en kit | Des méthodes de conception et construction qui vont largement influer sur la qualité du rendu final. |
| Les caractéristiques du terrain | L'état du terrain joue un rôle significatif dans le coût d’une extension Si le terrain est en pente, des travaux de terrassement seront nécessaires pour aplanir la surface. Le type de sol, la nécessité de drainage ou d’évacuation de terre sont autant de facteurs pouvant faire varier les coûts. Si le terrain est difficile d'accès, l'acheminement des matériaux et des équipements peut nécessiter du matériel spécifique, ce qui engendre des frais supplémentaires. |
Tous ces éléments vont jouer sur le prix de votre projet. L’idéal est de trouver le bon ratio qualité-prix pour ne pas être hors budget tout en se tournant vers une solution robuste et durable dans le temps.
Voici donc quelques fourchettes de prix pour plusieurs solutions d’extensions de maison de 15 m2 à 20 m2. Cependant, notez que ces différentes fourchettes sont des estimations basées sur plusieurs données du marché. Ces fourchettes devront donc toujours être confrontées à de réelles études personnalisées de votre projet.
Prix extension bois de 15 m2
Le prix d’une extension bois de 15 m2 peut varier entre 14 000 € et 49 000 € environ. Le bois est très intéressant en construction puisqu’il est robuste, durable et naturellement isolant.
Et le prix extension bois de 20 m2 ?
Pour ce qui est du prix extension bois de 20 m2, le budget global sera logiquement plus élevé, mais le prix au m2 peut être légèrement plus avantageux, notamment sur les projets sur mesure ou de véranda à toit plat.
Kit extension bois 15 m2 : quel prix ?
Pour une extension bois en kit de 15 m2, comptez environ entre 11 000 € et 22 000 €. Cette solution est nettement moins dispendieuse que l’extension en bois classique ou sur-mesure mais aussi bien souvent moins qualitative et durable dans le temps. Une extension en kit se base en effet sur des mesures dites « standards » qui ne seront pas forcément adaptées à celle de votre maison.
Le prix pour une extension bois en kit de 20 m2
Le prix d’une extension bois en kit de 20 m2 varie en moyenne entre 15 000 € et 30 000 €, selon le niveau équipement et les options choisies. Ce type de solution peut convenir aux projets simples, avec une mise en œuvre plus rapide et un budget plus faible, au détriment de la qualité et de l'adaptabilité.
Prix pour une extension à toit plat de 15 m2 à toit plat
Moderne et contemporaine, une extension à toit plat apportera beaucoup de cachet à votre maison. Une extension toit plat de 15 m2 vous coûtera environ entre 22 500 € et 46 000 €.
Et pour une extension toit plat de 20 m2 ?
Ce type de toiture est également très courant pour des extensions bois de 20 m2, notamment dans les projets d’architecture contemporaine. Pour obtenir une belle extension toit plat de 20 m2, comptez aux alentours de 35 000 à 62 000 €.
Vous avez un projet d’agrandissement ?
Parlez-en à un technicien-conseil Vie & Véranda : c'est le moyen le plus rapide d'avoir des réponses à vos questions. Après un premier échange téléphonique, nous réaliserons une étude personnalisée et 3D de votre projet.
Le prix pour agrandir sa maison de 15 m2 avec une véranda
Avec ses grandes ouvertures vitrées, la véranda est une solution idéale pour apporter beaucoup de lumière naturelle à une maison. En fonction de la qualité des matériaux sélectionnés, le prix d’une véranda va varier :
| Fourchette basse | Fourchette haute | |
| Prix pour une véranda alu 15 m2 | 13 500 € | 27 000 € |
| Prix pour une véranda bois 15 m2 | 19 500 € | 39 000 € |
| Prix pour une véranda toit plat 15 m2 | 14 000 € | 45 000 € |
| Prix pour une véranda en fer forgé 15 m2 | 15 000 € | 45 000 € |
| Prix pour une véranda PVC 15 m2 | 5 000 € | 18 000 € |
Cette variation de prix s’explique en effet par le coût des matières premières et / ou de leurs qualités. Par exemple, une véranda en PVC est peu dispendieuse car le matériau PVC est moins robuste et durable dans le temps. À l’inverse, une véranda en fer forgé est très esthétique et très dispendieuse mais n’est pour autant pas la meilleure élève en matière d’isolation (le métal est très conducteur).
Pour obtenir le bon compromis, vous pouvez vous tourner vers l’aluminium (avec châssis à rupture de ponts thermiques) ou le bois, naturellement isolant.
Plus d'info sur le coût d'une extension maison
Prix extension maison 15 m2 en béton ou parpaing
Pour une extension maison de 15 m2 en béton ou en parpaing, vous devrez prévoir un budget oscillant entre les 18 000 € et les 37 500 €.
Agrandir sa maison de 15 m2 avec une extension en brique : à quel prix ?
Le prix d’une extension maison de 15 m2 en brique est généralement compris entre 18 000 € et 28 000 €.
Extension de maison de 15 à 20 m2 : quelles différences concrètes ?
Passer de 15 à 20 m2 permet de gagner en confort d’usage sans changer radicalement la nature du projet. Ces quelques mètres carrés supplémentaires facilitent l’aménagement de rangements, l’intégration d’un coin repas ou d’un bureau, et améliorent la circulation intérieure.
Les extensions bois sont particulièrement adaptées à ces surfaces intermédiaires, car elles offrent une grande liberté architecturale et une mise en œuvre rapide.
À lire également : Extension maison : quelle pièce pour 10 m2, 20 m2, 30 m2 et 40 m2 ?
Nos extensions de maison
Quelle gamme de prix selon les modèles d’extension ?
Lorsqu'il s'agit de déterminer le coût d'une extension, il est essentiel de considérer la diversité des modèles et modes constructifs disponibles sur le marché. Chaque type d'extension, qu'elle soit de plain-pied, en kit, sur mesure ou surélevée, présente des caractéristiques spécifiques qui influencent le prix final.
À noter : les gammes de prix que nous allons vous indiquer restent des fourchettes et devront toujours être confrontés à de réelles études de votre projet d’extension.
Extension 15 m2 de plain-pied, une multitude de solutions… Pour tous les prix !
L'extension de plain-pied offre de nombreuses possibilités, avec des options adaptées à différents budgets. Elles peuvent être positionnées à différents endroits de votre maison pour agrandir des parties spécifiques et adoptées de nombreux styles : extension traditionnelle ou encore moderne, extension maison à toit plat, etc.
En fonction des différentes caractéristiques du projet ou encore des finitions et des matériaux d’isolation sélectionnés, le prix d’une extension maison 15 m2 de plain-pied peut varier de 1 500 € à 3 000 € par m2, soit une fourchette d’environ 22 500 € à 45 000 €
2. L’extension 15 m2 en kit pour les petits budgets
Si vous disposez d’un budget plus limité, l’extension en kit peut être une solution intéressante. Son prix oscille généralement entre 600 € et 1000 € par m2, soit d'environ 9 000 € à 15 000 € en moyenne.
Plus abordable, le prix d’une extension de 15 m2 en kit peut également être montée par vos soins, ce qui permet également de réduire les coûts de main-d'œuvre.
Notez cependant que cette option présente plusieurs limites. Les extensions en kit sont souvent standardisées, ce qui peut restreindre la personnalisation et l’adaptation à votre terrain ou à vos besoins spécifiques.
Vous devrez également monter votre extension vous-même ou en faisant appel à un prestataire. Il vous faudra ainsi réaliser les mesures, l’étanchéité et la pose vous-même ce qui peut vite engendrer des erreurs ou être très chronophage.
L’installation d’une extension de maison nécessite des compétences techniques et un temps de montage considérable.
Enfin, en cas d’erreurs, cela pourrait entraîner des coûts supplémentaires importants pour rectifier le tir… Et ne plus être si abordable qu’au premier abord
3. L’extension 15 m2 sur mesure
Les extensions sur mesure, bien que plus coûteuses (entre 1 300 € et 2 800 € le m2), offrent une personnalisation presque complète et s’avèrent souvent plus rentables sur le long terme.
Une extension sur-mesure vous permettra également de répondre à un maximum de contraintes techniques et donc d’intégrer parfaitement le projet à son environnement pour maximiser les performances thermiques et phoniques.
Une solution un peu plus dispendieuse à l’achat mais tellement plus rentable sur le long terme !
4. Extension 15 m2 surélevée
Une extension surélevée peut être une excellente solution si vous ne souhaitez pas empiéter sur votre jardin tout en gagnant des m2 supplémentaires ou répondre à des contraintes spécifiques liées à votre terrain.
Cette approche est souvent utilisée lorsque le terrain est légèrement en pente ou lorsqu’on veut éviter les problèmes d'humidité, en garantissant que l'extension reste bien au-dessus du sol.
L’extension sur pilotis est une variante de l'extension surélevée, mais elle consiste spécifiquement à soutenir la structure de l'extension sur des colonnes, appelées pilotis. Ce type de construction est particulièrement adapté pour les terrains difficiles ou inondables, où la surélévation de l’extension permet de protéger l’espace habitable des risques d'humidité ou de remontées d'eau. Les pilotis permettent également de libérer l’espace au sol, offrant ainsi un espace extérieur couvert en dessous de l'extension.
Notez cependant que ces solutions nécessitent des travaux plus complexes pour un coût plus élevé.
En moyenne, le prix d’une extension surélevée de 15m2 oscille entre 1 600 € et 3 200 € le m2, hors pilotis soit 24 000 € à 48 000 € environ.
En moyenne, le prix des pilotis en bois ou en béton varie entre 50 € et 150 € par pilotis, selon la hauteur et le type de matériau. Pour une extension de 15 m2, il faudra prévoir entre 4 et 10 pilotis, en fonction des spécifications du terrain et du projet.
À lire également : Véranda sas d'entrée : prix, conseils et matériaux
Découvrez nos réalisations d'extension
Vous avez un projet d’agrandissement ?
Parlez-en à un technicien-conseil Vie & Véranda : c'est le moyen le plus rapide d'avoir des réponses à vos questions. Après un premier échange téléphonique, nous réaliserons une étude personnalisée et 3D de votre projet.
Autres solutions moins dispendieuses pour agrandir sa maison de 15 m2 : l'aménagement de ses combles ou de son garage
Autre solution pour les petits budgets : aménager ses combles ou son garage pour obtenir une petite surface habitable supplémentaire à un coût parfois moins élevé.
Pour l’aménagement de vos combles sur une superficie de 15 m2, les prix du marché démarrent à environ 9 000 € et peuvent atteindre les 25 000 € environ en fonction de l’étendue des travaux.
Pour aménager un garage de 15 m2 en pièce de vie, comptez entre environ 15 000 € et 25 000 €.
Faut-il un permis de construire pour réaliser une extension de maison de 15 m2 ?
Pour faire construire un agrandissement maison, vous devrez soit faire une simple déclaration préalable de travaux, soit faire une demande de permis de construire. Cela va dépendre de la superficie de votre extension, de la surface totale de votre extension et de votre maison une fois l’extension posée et du Plan Local d’Urbanisme de votre commune.
Bonne nouvelle : avec une extension de maison de 15 m2, vous n’aurez - dans la plupart des cas – pas besoin d’obtenir un permis de construire.
La seule exception à la règle : si la surface totale de votre maison et de votre extension dépasse les 150 m2, vous devrez faire une demande de permis de construire.
Exemples :
- Si votre maison fait 100 m2 et votre extension 15 m2, vous devez faire une simple demande préalable de travaux (100 + 15 = 115).
- Si votre maison fait 140 m2 et que votre extension de maison fait 15 m2, vous devrez obtenir un permis de construire (140 + 15 = 155).
Des questions sur votre projet ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence la plus proche de votre domicile ou à faire une demande d’étude gratuite et personnalisée de votre projet sur notre site afin d’avoir une première estimation pour votre budget. Nos techniciens-conseil seront toujours ravis de répondre à toutes vos questions et de vous conseiller, quelle que soit votre décision finale !
