Vérandas

La véranda est devenue le choix de prédilection pour gagner de la superficie tout en ayant confort et luminosité.

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Sereno

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Jardin d'hiver

Pour ranger les plantes l'hiver, pour le salon de mi-saison qui permet de profiter du jardin dès le mois de mars ou lorsqu'il pleut, pour le petit sas d'entrée bien pratique : Sereno est notre gamme de véranda jardin d'hiver la plus basique.

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Aluminium
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Isolation thermique

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Uv thermique 

L'Uv est le coefficient de la performance d’isolation thermique globale d’une véranda. C’est un outil de comparaison de performance des différentes gammes, pour une configuration donnée. Une performance minimum imposée par le SNFA : coef Uv < 2.5 W/(m².K). Plus le coefficient Uv est bas, plus le comportement thermique est bon.

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Clarence

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Véranda aluminium

Clarence est une véranda aluminium moderne, avec des lignes épurées qui confèrent élégance et style, tout en vous assurant une isolation optimale grâce à ses matériaux haute technologie.

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Aluminium
Classique
Isolation thermique

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Alizé

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Véranda bois

Alizé est la véranda bois accessible pour ceux qui souhaitent la meilleure isolation au meilleur prix, avec de surcroit un design minimaliste et intemporel.

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Bois
Classique
Isolation thermique

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Équilibre

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Véranda mixte alu & bois

Utilisable toute l’année : voilà tout simplement l'ambition de notre gamme de véranda Équilibre. Pour cela, nous avons imaginé une véranda aluminium avec une structure intérieure bois, pour cumuler les avantages des deux matériaux.

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Mixte
Classique
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Alizé toit plat

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Véranda bois toit plat

Alizé toit plat ne laisse personne indifférent. Une ossature bois cosy et durable. Un look extérieur moderne, fort. C'est l'ultra moderne... classitude.

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Bois
Plate
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Azur

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Véranda extension

Notre véranda extension au toit traditionnel Azur est une petite pépite de performance. Inspirée de notre modèle phare d'extension bois Nature, Azur est la petite sœur qui met tout le monde d'accord : une véranda au rapport qualité / prix exceptionnel.

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Bois
Traditionnelle
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Équilibre toit plat

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Véranda toit plat

Équilibre toit plat est une véranda toit plat qui répondra à toutes vos exigences : hauteur sous plafond, isolation performante autant phoniquement que thermiquement, un joli look et une intégration à votre maison.

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Besoin d'aide ?

Il peut être difficile de vous y retrouver entre les différentes options et gammes disponibles. Nous ne pouvons que vous conseiller de solliciter l'aide de nos techniciens-conseil qui ont l'habitude de travailler sur des projets très variés. Si vous voulez prendre votre temps, jetez également un œil à notre guide à télécharger pour vous informer petit à petit quand vous avez le temps.

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    Le guide ultime de la véranda

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    Véranda : quel prix moyen au m2 ?

    Pour mener à bien votre projet et votre budgétisation, voici quelques fourchettes de prix au m2 correspondant au marché actuel.

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    Les questions fréquentes sur la véranda

    Entre les différents matériaux envisageables, les options de confort et de sécurité, la superficie souhaitée, l’importance des travaux annexes, le prestataire sélectionné, les finitions ou encore le choix du sur-mesure ou de la solution en kit, les prix de véranda peuvent varier de 900€ à 3 000 € du m2.

    Vous devrez soit faire une simple déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire selon la superficie de votre future véranda ainsi que selon la présence ou non d'un PLU (Plan Local d'Urbanisme) dans votre commune.

    Même si la véranda permet d’agrandir votre intérieur et de bénéficier – dans certains cas – d’une pièce de vie supplémentaire habitable toute l’année, celle-ci n’est pas considérée comme une surface habitable supplémentaire au titre de la loi Boutin.

    Oui, après l'avoir déclarée, elle impactera à la hausse votre taxe d'habitation, taxe foncière et taxe d'aménagement.

    Même si la véranda n’est pas considérée comme une surface habitable supplémentaire au titre de la loi Boutin, celle-ci peut pourtant en pratique être considérée comme une véritable extension de maison et une pièce à vivre supplémentaire.

    En général, vous aurez à minima besoin de la maçonnerie pour la dalle de la véranda, mais également les murs et cloisons de celle-ci. Ensuite, selon votre projet, il peut y avoir ouverture de votre façade, électricité et plomberie, etc.

    La construction d’une véranda sur balcon ou terrasse est un projet assez particulier qui ne s’improvise pas. La faisabilité technique, les besoins en maçonnerie et les questions d’isolation et d’étanchéité sont très spécifiques et souvent bien plus complexes que pour un projet de véranda de plain-pied. 

    Avant de vous lancer, vous devrez vérifier la faisabilité technique de votre projet : votre balcon est-il assez solide pour supporter le poids d’une véranda ?

    Si vous êtes en copropriété, il faudra également vous référer à son règlement et faire une demande d’autorisation préalable lors d’une assemblée générale.

    Même si les vérandas modernes sont de plus en plus performantes, il est souvent nécessaire de chauffer sa véranda en hiver, comme pour n’importe quelle pièce d’une maison, notamment : extension du circuit de chauffage, chauffage électrique, chauffage au poêle à bois, pompe à chaleur.

    Une définition de la véranda 

    Une véranda est une pièce rattachée et fixée à un mur d’une maison afin de lui apporter la stabilité nécessaire. Elle ne peut pas être positionnée au milieu d’un jardin comme une annexe, des abris de jardin ou des studios de jardin.

    La véranda est également définie par sa caractéristique d’être composée en majorité de vitrage en façade, et parfois en toiture. Elle peut posséder aussi des cloisons, des soubassements et des murets bâtis en dur.

    À noter : une pièce entièrement composée de vitrage se rapprochera plus de la verrière que de la véranda.

    La véranda possède également une toiture permettant de l’isoler et d’en faire, dans certains cas, une véritable pièce à vivre utilisable été comme hiver. Enfin, elle est composée de matériaux variables plus ou moins performants, robustes et durables dont nous vous exposons les différents avantages et inconvénients ci-dessous.

    Le prix d'une véranda

    Comme vous avez pu le constater, l’offre sur le marché de la véranda en France est assez pléthorique. Entre les différents matériaux envisageables, les options de confort et de sécurité, la superficie souhaitée, l’importance des travaux annexes, le prestataire sélectionné, les finitions ou encore le choix du sur-mesure ou de la solution en kit, les prix de véranda peuvent varier du simple au triple.

    Quel prix au m2 pour une véranda ?

    Voici quelques fourchettes de prix au m2 en fonction du type de véranda et des matériaux sélectionnés.

    Notez cependant que ces fourchettes de prix sont des estimations basées sur une comparaison des prix du marché actuel. Ces fourchettes devront toujours être confrontées à une étude personnalisée de votre projet de véranda :

    Typologie de véranda Prix au m2
    Véranda aluminium
    Entre 900 € et 1 800 €
    Véranda bois Entre 1 300 € et 2 600 €
    Véranda en PVC Entre 300 € et 1 200 €
    Véranda en fer forgé Entre 1 000 € et 3 000 €
    Véranda toit plat Entre 1 000 € et 3 000 €

    Quel prix pour une véranda de 20 m2

    20 m2, c’est un peu la taille classique d’une véranda, ni trop petit, ni trop grand, et qui limite dans la plupart des cas les démarches administratives (voir plus bas).

    En fonction des matériaux sélectionnés et de leur qualité, ou encore des options et équipements, comptez entre 18 000 € et 50 000 € pour une véranda de 20m2.

    Quel est le prix d'une véranda en kit ?

    Pour une véranda en kit, vous devrez compter environ entre 150 € et 800 euros du m2.

    Vérandas pas chères : notre avis (subjectif) sur la question

    Comme vous l’avez vu plus haut dans cet article, le prix d’une véranda peut varier du simple au triple. Cela s’explique simplement : sur le marché de la véranda en France, toutes les vérandas ne se valent pas, et le choix est vaste !

    Parmi les vérandas les moins chères du marché, on retrouve essentiellement les vérandas en kit, les vérandas en PVC, voire en aluminium, et les vérandas d’occasion (modèles d’exposition notamment).

    S’il est possible de dénicher de bonnes affaires avec les vérandas d’occasion ou les modèles d’exposition, méfiez-vous tout de même des prix trop attractifs. Une véranda pas chère, c’est souvent un budget moins conséquent sur le court terme, mais pas sur le long terme.

    Effectivement, les vérandas pas chères sont – dans la plupart des cas - constituées de matériaux de moins bonne qualité, ce qui les rendent moins durables tout en augmentant le risque d’en faire de vraies passoires énergétiques. Vous risquez donc de vous retrouver avec une véranda inutilisable une partie de l’année, qui augmente considérablement votre facture énergétique et qui aura une durée de vie beaucoup plus faible (ou qui demandera un entretien bien plus régulier).

    Ainsi, avant de choisir votre modèle de votre véranda, nous vous conseillons de ne pas réfléchir uniquement sur le court-terme. Posez-vous d’abord la question de l’utilisation souhaitée pour choisir votre modèle de véranda : plutôt une pièce d’appoint ou un jardin d’hiver pour les plantes, ou une véritable extension pour agrandir votre maison et installer une nouvelle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine, etc.) ?

    Les autorisations à obtenir pour faire construire une véranda

    Les démarches administratives sont obligatoires dans la plupart des cas lorsque vous souhaitez faire construire une véranda chez vous. Cependant, la nature des autorisations va dépendre de la superficie de votre future véranda, de la superficie totale de votre maison et de votre véranda ainsi que du Plan Local d’Urbanisme de votre commune de résidence (PLU).

    Ainsi, vous devrez soit faire une simple déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire :

    La déclaration préalable de travaux

    La déclaration préalable de travaux est suffisante si :

    • La superficie de votre future véranda ne dépasse pas 20 m2 dans une zone non dotée d’un PLU
    • La superficie de votre future véranda ne dépasse pas 40 m2 dans une zone dotée d’un PLU

    Notez que – dans tous les cas – la superficie de votre maison et de votre véranda devra également être inférieure ou égale à 150 m2 au total si vous ne souhaitez pas avoir à demander un permis de construire.

    Le permis de construire

    L’obtention du permis de construire devient obligatoire dans les cas suivants :

    • La superficie de votre véranda dépasse les 20 m2 dans une zone non dotée d’un PLU
    • La superficie de votre véranda dépasse les 40 m2 dans une zone dotée d’un PLU
    • La superficie totale de votre véranda et de votre maison dépasse les 150 m2

    À savoir : si votre véranda est située dans le secteur immédiat d’une zone protégée ou d’une zone classée, il faudra faire appel aux architectes des bâtiments de France qui valideront ou non votre dossier.

    Dans tous les cas, sachez également que chez Vie & Véranda, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives en constituant pour vous votre dossier à remettre en mairie. Nous suivons également les éventuels allers-retours jusqu’à l’acceptation de votre dossier.

    Les impôts et la véranda

    En tant que propriétaire, vous pouvez être amené à payer plusieurs taxes pour votre logement : la taxe d’habitation, la taxe foncière et la taxe d’aménagement.

    Ces différentes taxes ont pour base d’imposition la « valeur locative » du bien taxé déterminée par différents facteurs.

    Ainsi, que votre véranda ait fait l’objet d’une simple déclaration de travaux ou d’un permis de construire, celle-ci devra être déclarée auprès des services compétents en matière de fiscalité.

    Pour connaître les modalités d’application des différentes taxes sur votre véranda, il convient donc de vous rapprocher de votre centre des impôts.

    La véranda et son isolation : le choix de la pièce à vivre

    Avec l’évolution des matériaux et des techniques de construction, certaines vérandas deviennent de plus en plus performantes et innovantes et intègrent de nombreuses options pour toujours plus de confort et de sécurité (volets roulants, lumières intégrées, double vitrage, etc.).

    Les travaux autour de la véranda

    De nombreux propriétaires de véranda y installent d’ailleurs leur salon, leur cuisine, leur salle à manger ou encore leur chambre à coucher ! Faites cependant à bien demander la performance thermique (Uv) et phonique (bruit de pluie par exemple) car selon les vérandas, ces aspects pourront vous empêcher d'en profiter à l'année.

    Lorsque l’on se lance dans la construction d’une véranda, certains travaux annexes sont à prévoir. Leur importance va notamment dépendre du projet et de l’usage souhaité. En effet, entre une simple pièce d’appoint et une cuisine tout équipée, les besoins en travaux annexes ne seront pas du tout les mêmes ! Voici ce que vous devez savoir sur le sujet :

    La maçonnerie

    Plusieurs travaux de maçonnerie sont à prévoir pour la construction de votre future véranda. À ce titre, vous devrez notamment prévoir - si elle n’est pas déjà présente (dans le cas d’une terrasse par exemple) - la pose d’une dalle isolée au sol pour réellement parfaire l’isolation votre véranda ainsi que, dans la plupart des cas, permettre la construction de murs et murets.

    En fonction de votre projet, il faudra aussi prévoir l’ouverture des murs et cloisons sur la maison, la suppression éventuelle de baies ou portes vitrées, ou de fenêtres par exemple, tout ceci dépendant de votre projet encore une fois.

    L’électricité

    Prévoyez également quelques travaux d’électricité et de raccordements électriques pour votre véranda. En fonction de votre projet, pensez à l’emplacement des prises, des lumières zénithales, éventuellement murales.

    En fonction du projet : la plomberie et l’évacuation des eaux usées

    Si vous projetez d’installer une cuisine ou un spa dans votre véranda, vous devrez également prévoir des travaux annexes de plomberie et d’évacuation des eaux usées.

    Nos techniciens-conseils connaissent bien ce type de projet et pourront tout à fait vous conseiller sur la marche à suivre pour le réussir de A à Z.

    Les finitions intérieures

    Dernière étape du projet, les finitions intérieures. Une fois la maçonnerie et la véranda posée, les raccordements électriques et éventuels travaux de plomberie terminés, viendra le temps des finitions : sols, peinture, crépi pour les murets de la véranda… C’est le moment de vous faire plaisir et de commencer la décoration de votre véranda !

    Vers quelle entreprise ou marque me tourner pour la construction de ma véranda ?

    Il existe plusieurs grandes familles de prestataires pour la construction de votre future véranda. Elles ont chacune des avantages et inconvénients et seront plus ou moins bien adaptées à la nature de votre projet, votre budget et vos besoins.

    Les grandes enseignes de distribution : Leroy Merlin, Castorama, Brico Dépôt…

    Parmi les acteurs du marché de la véranda en France, on retrouve notamment les grandes enseignes de distribution telles que Leroy Merlin, Brico Dépôt ou encore Castorama. Celles-ci proposent des solutions de vérandas en kit prêt à monter.

    Ce sont généralement les solutions les moins dispendieuses du marché, mais aussi les moins durables et performantes. Une véranda Leroy Merlin, Castorama ou Brico Dépôt est une bonne solution si vous cherchez uniquement une petite pièce d’appoint ou un jardin d’hiver pour vos plantes à un prix défiant toute concurrence.

    Les artisans de votre région

    De nombreux artisans spécialisés peuvent également construire votre véranda. S’il existe d’excellents artisans, il y en a aussi de beaucoup moins fiables. Afin d’éviter les problèmes et les surprises, nous vous conseillons de faire marcher le bouche-à-oreille et de vérifier les assurances et garanties de l’artisan avec lequel vous allez travailler.

    L’avantage de faire appel à un artisan pour la construction de votre véranda est que celui-ci proposera généralement des prix moins conséquents qu’un vérandaliste et pourra se lancer dans des projets parfois très spécifiques.

    Les enseignes et marques nationales : Vie & Véranda, Akena Véranda, Véranda Gustave Rideau, Concept Alu…

    Enfin, vous pouvez vous tourner vers une marque nationale spécialisée dans la vente de véranda. Le gros avantage, ici, est la fiabilité.

    Ces grands acteurs possèdent en effet de nombreuses certifications, garanties ainsi que des méthodes de travail et des processus de fabrication industrielle éprouvés.

    Du premier prix au haut de gamme en passant par le tout alu ou le bois, ces grandes enseignes ont chacune leurs spécificités.

    Sécurité et confort : les options et équipements d'une véranda

    Les vérandas modernes proposent une multitude d’options pour améliorer votre confort quotidien et votre sécurité !

    On peut notamment retrouver les options suivantes sur de nombreux modèles de véranda :

    • Les volets roulants intégrés à la structure et motorisés
    • Les stores et brise-soleils orientables
    • Les lumières et spots intégrés à la structure
    • Les vitrages retardateurs d’effractions
    • Les vitrages à haute protection solaire
    • Les vitrages chauffants
    • Les options de personnalisation du vitrage
    • Les puits de lumière en toiture
    • Les poignées et fermetures plus ou moins sophistiquées

    Qu’est-ce qu’une véranda rétractable ?

    Ce qu’on appelle couramment une véranda rétractable fait en réalité plutôt référence à un abri de terrasse doté de parois téléscopiques, lui permettant d’être rétracté ou déployé en fonction de vos besoins.

    Aussi appelée véranda escamotable ou véranda télescopique, elle permet de profiter de sa terrasse de manière optimale : se protéger des intempéries en position fermée, et profiter du soleil en position ouverte.

    Généralement adossée au mur d’une maison, une véranda rétractable (ou abri rétractable) peut aussi servir pour protéger votre piscine.

    Attention cependant, une véranda rétractable ou escamotable ne peut pas faire office de pièce de vie supplémentaire. Actuellement, les systèmes de parois téléscopiques n’offrent pas une isolation suffisante pour pouvoir imaginer y installer une salle à manger durant l’hiver, par exemple.

    Le chauffage d'une véranda

    Le chauffage va bien sûr dépendre de la superficie de la véranda et de son utilisation au quotidien. Une petite véranda bien isolée qui communique directement avec le reste de la maison n’aura pas forcément besoin d’être chauffée.

    Plusieurs solutions s’offrent à vous pour chauffer votre véranda :

    • L’extension du circuit de chauffage de votre maison
    • Le chauffage électrique
    • Le chauffage au poêle à bois (attention : il faudra prévoir des conduits d’évacuation en amont)
    • La pompe à chaleur

    L'aménagement d'une véranda

    Si votre véranda a été conçue comme une pièce de vie supplémentaire, c’est-à-dire avec des matériaux performants et une pose effectuée dans les règles de l’art, alors tous les aménagements sont envisageables.

    Vous pouvez par exemple aménager votre véranda en salon supplémentaire ou en agrandissement de votre salon existant, en cuisine moderne et fonctionnelle complètement ouverte sur le jardin, en salle à manger pour recevoir tous vos convives, en bureau pour le télétravail, en suite parentale…

    En savoir plus sur l’aménagement de véranda

    La décoration d'une véranda

    Traditionnel, industriel, moderne, scandinave, naturel, bohème chic, rustique, minimaliste… Une chose est sure, les styles de décoration ne manquent pas !

    Pour décorer votre véranda, vous pouvez commencer par choisir parmi un de ces styles de décoration afin de vous donner une grande ligne conductrice pour les éventuels achats de meubles et d’objets de décoration.

    Choisissez également une palette de couleurs en définissant deux à trois couleurs principales afin de conserver une belle harmonie générale.

    En fonction de la pièce, ajoutez quelques coussins colorés, un joli bouquet de fleurs séchées, quelques cadres sur les murs, une belle lampe ou encore quelques bougies, et le tour est joué !

    Enfin, notre ultime conseil pour réussir la décoration de votre véranda : faites-vous plaisir ! C’est le meilleur moyen de réussir votre décoration.

    Plus d’infos sur la décoration de véranda

    L'entretien d'une véranda

    Comme n’importe quelle pièce d’une maison, une véranda demande un peu d’entretien. Voici quelques conseils pour la bichonner :

    Entretenir une véranda en aluminium

    Vous pouvez nettoyer les châssis de votre véranda deux à trois fois par an en utilisant de l’eau savonneuse ou un nettoyant pour aluminium.

    Entretenir une véranda en bois

    Pour conserver l’aspect du bois dans le temps, nous vous conseillons de l’entretenir tous les 2 à 3 ans en passant une peinture microporeuse ou de la lasure.

    Chez Vie & Véranda, notre bois reçoit un traitement complet fongicide et insecticide pour protéger contre l’apparition des champignons et moisissures ainsi qu’un traitement anti-UV, oléifère, hydrofuge et antisalissure garanti sans entretien pendant 5 ans.  

    Nettoyer le vitrage de votre véranda

    Le nettoyage des baies vitrées de votre véranda peut se faire avec un mélange d’eau tiède et de liquide vaisselle, ou des produits lave vitre vendus dans le commerce.

    Munissez-vous également d’une raclette ou d’une éponge douce pour un nettoyage digne de ce nom et utilisez du papier journal ou un chiffon en microfibre pour le séchage. Cela vous permettra de ne laisser aucune trace et d’obtenir un résultat impeccable !

    N’oubliez pas également de nettoyer les jointures intérieures et extérieures afin d’éviter les coulures.