Conseils, solutions et prix d’une extension maison de 15 m2

Livia : une extension de maison de 15 m2 de notre gamme Nature

Livia : une extension de maison de 15 m2 de notre gamme Nature

15 m2 : un espace supplémentaire qui n’est ni trop petit, ni trop grand. Idéal pour les petites pièces de vie supplémentaires, une extension de maison de 15 m2 est également intéressante pour les propriétaires de maison qui ne possèdent pas une emprise au sol extérieure trop importante ou qui ne souhaitent simplement pas trop empiéter sur leur terrasse ou leur jardin. 

Côté prix, il est important de définir son budget avant de se lancer dans ce beau projet. Pour cela, vous pouvez déjà considérer que la superficie, et donc la quantité de matériaux nécessaires, va largement influer sur le coût total du projet. Pour autant, de nombreux autres facteurs, tels que la qualité des matériaux ou l’importance des travaux annexes, vont également influer sur le prix final de votre projet. 

Entre les très nombreuses solutions pour agrandir sa maison, les fourchettes de prix très disparates, les formes, les couleurs, il n’est pas toujours facile d’y voir clair ! 

Pour mieux vous y retrouver ; nous vous avons concocté un petit guide de prix pour une extension maison de 15 m2 ainsi que quelques conseils utiles à retenir pour garantir la réussite de votre projet ! 

Une extension de maison de 15 m2 : pour quels projets et utilisations ? 

Agrandir sa maison de 15 m2

En agrandissant votre maison de 15 m2, vous pouvez imaginer différentes nouvelles pièces de vie : 

  • Une extension de 15 m2 pour agrandir votre salon actuel
  • Une nouvelle cuisine à mi-chemin entre la maison et le jardin
  • Une belle chambre supplémentaire pour les invités
  • Une salle de jeux ou un espace de détente
  • Une grande salle à manger lumineuse
  • Un bureau ou une bibliothèque
  • Un grand dressing
  • Un garage 

Bien sûr, gardez bien en tête qu’en fonction de l’usage et de l’utilisation souhaitée pour votre extension de 15 m2, les prix peuvent varier du simple au triple. 

le prix d’une extension maison de 15 m2 

Vous allez voir qu’en fonction de la solution sélectionnée, les prix pour une extension de maison peuvent être très variés. 

Notre conseil : même si votre budget est serré, ne faites pas du prix le critère numéro 1

Privilégier la qualité au prix n’est pas la solution la plus rentable sur le court terme, mais le devient facilement à plus long terme ! 

Les facteurs qui peuvent faire varier le coût total de votre projet 

extension maison 15 m2

Avant de vous exposer plusieurs fourchettes de prix pour une extension maison de 15 m2, voici les facteurs qui peuvent faire varier le coût total de votre projet : 

  • La qualité des matériaux : des matériaux plus robustes, durables et performants seront généralement un peu plus dispendieux à l’achat mais aussi beaucoup plus rentables sur le long terme (meilleur vieillissement, plus de confort, etc.)
  • L’importance des travaux annexes de maçonnerie, de plomberie ou d’électricité : en fonction de la pièce de vie que vous souhaitez installer dans votre extension, des coûts annexes de maçonnerie ou d’installation électriques peuvent s’ajouter.
  • Les options de confort et de sécurité : vitrage sécurisé, volets roulants intégrés, spots de lumière, etc. Autant d’options qui peuvent faire grimper les prix.
  • Les finitions : plus les finitions seront importantes et de qualité, plus le prix est susceptible d’augmenter (ce qui peut, là aussi, être un bon calcul sur le long terme).
  • La qualité du prestataire en charge de votre projet : certains prestataires seront plus chers que d’autres mais vous proposeront des solutions clés en mains plus qualitatives.
  • Le choix du sur-mesure ou de la solution en kit

Tous ces éléments vont jouer sur le prix de votre projet. L’idéal est de trouver le bon ratio qualité-prix pour ne pas être hors budget tout en se tournant vers une solution robuste et durable dans le temps.  

Voici donc quelques fourchettes de prix pour plusieurs solutions d’extensions de maison de 15 m2. Cependant, notez que ces différentes fourchettes sont des estimations basées sur plusieurs données du marché. Ces fourchettes devront donc toujours être confrontées à de réelles études personnalisées de votre projet

Prix d’une extension bois de 15 m2

prix extension bois 15 m2

Le prix d’une extension en bois de 15 m2 peut varier entre 14 000 € et 49 000 € environ. Le bois est très intéressant en construction puisqu’il est robuste, durable et naturellement isolant. 

Kit extension bois 15 m2 : quel prix ? 

Pour une extension bois en kit de 15 m2, comptez environ entre 11 000 € et 22 000 €. Cette solution est nettement moins dispendieuse que l’extension en bois classique ou sur-mesure mais aussi bien souvent moins qualitative et durable dans le temps. Une extension en kit se base en effet sur des mesures dites « standards » qui ne seront pas forcément adaptées à celle de votre maison. 

Prix pour une extension à toit plat de 15 m2 

prix extension maison 15 m2

Moderne et contemporaine, une extension toit plat apportera beaucoup de cachet à votre maison. Une extension toit plat de 15 m2 vous coûtera environ entre 22 500 € et 46 000 €. 

Le prix pour agrandir sa maison de 15 m2 avec une véranda 

prix extension maison 15 m2

Avec ses grandes ouvertures vitrées, la véranda est une solution idéale pour apporter beaucoup de lumière naturelle à une maison. En fonction de la qualité des matériaux sélectionnés, le prix d’une véranda va varier : 

  • Prix pour une véranda en aluminium de 15 m2 : de 13 500 € à 27 000 €
  • Prix pour une véranda bois de 15 m2 : de 19 500 € à 39 000 €
  • Prix pour une véranda à toit plat de 15 m2 : de 14 000 € à 45 000 €
  • Prix pour une véranda en fer forgé de 15 m2 : de 15 000 € à 45 000€
  • Prix pour une véranda de 15 m2 en PVC :  de 5 000 € à 18 000 € 

Cette variation de prix s’explique en effet par le coût des matières premières et / ou de leurs qualités. Par exemple, une véranda en PVC est peu dispendieuse car le matériau PVC est moins robuste et durable dans le temps. À l’inverse, une véranda en fer forgé est très esthétique et très dispendieuse mais n’est pour autant pas la meilleure élève en matière d’isolation (le métal est très conducteur). 

Pour obtenir le bon compromis, vous pouvez vous tourner vers l’aluminium (avec châssis à rupture de ponts thermiques) ou le bois, naturellement isolant. 

Prix extension maison 15 m2 en béton ou parpaing 

Pour une extension maison de 15 m2 en béton ou en parpaing, vous devrez prévoir un budget oscillant entre les 18 000 € et les 37 500 €. 

Agrandir sa maison de 15 m2 avec une extension en brique : quel prix ? 

agrandir une maison de 15 m2 prix

Crédit photo : Pinterest

Le prix d’une extension maison de 15 m2 en brique est généralement compris entre 18 000 € et 28 000 €. 

Le prix d’une surélévation de maison de 15 m2 

Enfin, si vous souhaitez vous tourner plutôt vers la solution de la surélévation de maison pour gagner des m2 sur la hauteur, comptez environ entre 27 000 € et 52 500 €. Même si cette solution peut être idéale pour les propriétaires ne souhaitant pas empiéter sur leur jardin, soyez tout de même conscient qu’une surélévation de maison nécessite généralement de lourd travaux (reprise de toiture ou de charpente, ouverture par le plafond, etc.) et le prix est généralement très conséquent. 

Autres solutions moins dispendieuses pour agrandir sa maison de 15 m2 : l’aménagement de ses combles ou de son garage 

aménagement combles prix 15 m2

Crédit photo : leroymerlin.fr 

Autre solution pour les petits budgets : aménager ses combles ou son garage pour obtenir une petite surface habitable supplémentaire à un coût parfois moins élevé. 

Pour l’aménagement de vos combles sur une superficie de 15 m2, les prix du marché démarrent à environ 9 000 € et peuvent atteindre les 25 000 € environ en fonction de l’étendue des travaux. 

Pour aménager un garage de 15 m2 en pièce de vie, comptez entre environ 15 000 € et 25 000 €. 

Faut-il un permis de construire pour réaliser une extension de maison de 15 m2 ? 

extension maison 15 m2 permis de construire

Pour faire construire une extension de maison, vous devrez soit faire une simple déclaration préalable de travaux, soit faire une demande de permis de construire. Cela va dépendre de la superficie de votre extension, de la surface totale de votre extension et de votre maison une fois l’extension posée et du Plan Local d’Urbanisme de votre commune. 

Bonne nouvelle : avec une extension de maison de 15 m2, vous n’aurez - dans la plupart des cas – pas besoin d’obtenir un permis de construire

La seule exception à la règle : si la surface totale de votre maison et de votre extension dépasse les 150 m2, vous devrez faire une demande de permis de construire. 

Exemples : 

  • Si votre maison fait 100 m2 et votre extension 15 m2, vous devez faire une simple demande préalable de travaux (100 + 15 = 115).
  • Si votre maison fait 140 m2 et que votre extension de maison fait 15 m2, vous devrez obtenir un permis de construire (140 + 15 = 155). 

Des questions sur votre projet ? N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence la plus proche de votre domicile ou à faire une demande d’étude gratuite et personnalisée de votre projet sur notre site afin d’avoir une première estimation pour votre budget. Nos techniciens-conseil seront toujours ravis de répondre à toutes vos questions et de vous conseiller, quelle que soit votre décision finale ! 

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