Quel est le prix pour une extension de maison ?

Une extension de maison en bois à reprise de toiture par la véranda

Combien vais-je débourser au total pour l’extension de maison de mes rêves ? Comment prévoir les différents postes d'achat ? Quels sont globalement les différences de prix sur le secteur ? Ces questions, vous vous les posez peut-être avant d'agrandir votre maison. 

Dans cet article, nous avons recensé quelques fourchettes de prix en fonction du type d’extension souhaité et de sa superficie. Nous avons également glissé quelques conseils sur les critères à prendre en considération pour construire votre budget. Prêts ? On y va !

Commencez par définir vos besoins 

prix extension maison et besoins

Commencez par définir vos besoins avant de vous lancer dans un quelconque chiffrage de votre projet. C'est une étape incontournable, qui guidera le budget de votre projet d’extension et vous permettra de trancher entre plusieurs solutions et prix proposés. 

Derrière les besoins inhérents à cette nouvelle pièce, vous pouvez identifier quelques caractéristiques qui feront la spécifité de votre agrandissement : à quel endroit souhaitez-vous installer votre extension de maison ? Quel aspect aura-t-elle (matériaux, couleurs, formes…) ? De quelle superficie supplémentaire aurez-vous besoin ? Quelle utilisation souhaitez-vous faire de votre extension ? Quelles sont les contraintes de votre terrain ? 

La question du type d’extension souhaitée

extension maison type

Crédit photo : realhomes

En plus de la nécessaire définition de vos besoins en ce qui concerne votre future extension de maison, il faudra identifier le type d’extension que vous désirez faire construire : souhaitez-vous plutôt agrandir votre maison avec une véranda ou une extension ?

Il existe en effet de nombreuses solutions, et pour tous les budgets. Voici les solutions d'extension les plus courantes :  

  • L’extension classique en béton ou en parpaing, une solution solide et durable, mais qui n’est pas toujours la plus esthétique.
  • L’extension maison en bois, très esthétique, modulable et naturellement bien isolée pour une extension tout confort.
  • L’extension de maison par la véranda, parfaite si vous voulez une pièce à vivre supplémentaire très lumineuse. La véranda peut être construite en aluminium, en PVC, en fer forgé ou encore en bois. Ces prix vont notamment varier en fonction du type de matériau choisi.
  • La surélévation de maison, un beau projet qui peut pour autant vite s’avérer dispendieux et compliqué techniquement.
  • L’aménagement des combles, du garage ou du sous-sol pour gagner de la place sans modifier le volume de votre maison. 

Le coût des travaux annexes 

prix extension travaux

L’erreur que font de nombreuses personnes est de ne pas prendre en compte le prix des différents travaux annexes inhérents à la construction d’une extension. Et pourtant, ils représentent un coût réel. Selon le type de pièce de vie que vous souhaitez installer dans votre future extension, des travaux plus ou moins conséquents de raccordements électriques ou encore d’évacuation des eaux usées devront être prévus et inclus dans le prix de votre extension. De la même manière, vous devrez dans la plupart des cas prévoir des travaux de maçonnerie (pose de murs et murets, de dalles isolées au sol…) et d’aménagement intérieur (sol, peinture…) 

Maintenant que vous êtes averti sur les différents éléments à prendre en compte pour définir le prix de l’extension de maison de vos rêves, rentrons dans le vif du sujet avec quelques fourchettes de prix en fonction du type d’extension de sa superficie. 

Bien entendu, gardez toujours à l’esprit que les fourchettes de prix suivantes sont des estimations prenant en considération de nombreux prestataires sur le marché et de nombreuses options qui peuvent faire varier les prix du simple au double. Ces prix devront donc toujours être confrontés à de réelles études personnalisées de votre projet

Prix d’une extension maison de 20 m2

prix extension maison 20 m2

La superficie de 20 m2 fait partie des solutions les plus classiques lorsque l’on souhaite construire une extension. Avec un volume confortable, vous obtiendrez une belle pièce à vivre supplémentaire.

  • Prix pour une extension traditionnelle de 20 m2 : entre 20 000 et 50 000 €
  • Prix pour une extension véranda de 20 m2 : entre 18 000 et 60 000 €
  • Prix pour une extension bois de 20 m2 : entre 18 500 et 65 000 €
  • Prix pour l’aménagement de combles de 20 m2 : entre 16 000 et 30 000 €

Prix d’une extension maison de 30 m2

prix extension maison de 30 m2

À partir de 30 m2, vous allez obtenir une extension de maison très confortable dans laquelle vous pourrez installer une superbe pièce de vie supplémentaire. 

  • Prix pour une extension traditionnelle de 30 m2 : entre 30 000 et 60 000 €
  • Prix pour une extension véranda de 30 m2 : entre 28 000 et 75 000 €
  • Prix pour une extension bois de 30 m2 : entre 27 750 et 75 000 €
  • Prix pour l’aménagement de combles de 30 m2 : 24 000 et 48 000 €

Prix d’une extension maison de 40 m2

prix extension de maison 40 m2

Une extension de 40 m2, c’est un très beau volume qui vous permettra d’obtenir un espace d’exception qui augmentera considérablement votre surface habitable et la plus-value de votre maison.  Bien sûr ces gros projets d’agrandissement restent plus rares et sont généralement intégrés à une habitation déjà conséquente. 

  • Prix pour une extension traditionnelle de 40 m2 : entre 40 000 € et 80 000 €
  • Prix pour une extension véranda de 40 m2 : entre 40 000 et 90 000 €
  • Prix pour une extension bois de 40 m2 : entre 37 000 et 90 000 €
  • Prix pour l’aménagement de combles de 40 m2 : entre 32 000 et 64 000 € 

Coût d’un agrandissement maison : que faut-il retenir ?

cout agrandissement maison

Crédit photo : totalextensionskent

Pour définir le coût d’un agrandissement de maison, il faut commencer par définir vos besoins de la manière la plus précise possible ainsi que le type d’extension souhaité en n’oubliant pas d’inclure les éventuels coûts de travaux annexes

Sur le marché de l’extension, il existe un grand nombre de solutions, toutes ne se valent pas en termes de qualité, d’isolation et d’esthétisme. C’est pourquoi nous ne pouvons que vous conseiller de faire réaliser à minima des études personnalisées de votre projet auprès de 2 à 3 prestataires différents. Le tout, en gardant à l’esprit qu’il vaut mieux investir sur un produit plus qualitatif et bien isolé qui sera un peu plus cher à l’achat mais beaucoup plus rentable sur le long terme. 

D’autres questions sur le prix d’une extension maison ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos techniciens-conseil qui seront ravis de vous répondre et de vous conseiller sur votre projet d’agrandissement, quelle que soit votre décision finale. 

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