Extension bois de 20m2 : quel budget en 2025 ?

Ah... La fameuse question du prix ! En effet, lorsqu’on se lance dans un projet maison d’envergure, le budget est un peu la pierre angulaire de la réflexion. Si vous êtes arrivés ici, c’est certainement que vous êtes à la recherche d’informations pour un projet d’extension de maison. Et cela tombe bien, nous en avons !

Pour définir le prix de votre future extension bois de 20 m2 ou plus, plusieurs considérations techniques et pratiques sont à prendre en compte. En fonction de la configuration de votre terrain, de l’état de votre maison et des spécificités de votre projet, le budget peut varier considérablement.

Alors sans plus attendre, voici nos conseils pour estimer le prix d’une extension bois de 20 m2 ainsi que plusieurs fourchettes de prix afin de vous aider à établir un budget réaliste.

Estimer le budget d'une extension bois de 20m2 : les paramètres à prendre en compte

Pour bien chiffrer votre projet, il est essentiel de comprendre que le coût d'une extension bois de 20 m² peut varier en fonction de plusieurs critères spécifiques liés à la conception et aux choix réalisés :

1. Un prix évolutif selon la nature du projet de l’extension à ossature bois

En fonction du type d’extension de maison, des options de confort et de sécurité mais aussi du design, le coût d'une extension bois de 20m² peut varier considérablement.

De la même manière, sa forme (rectangulaire, carrée, en L) peut impacter le budget. Plus la conception est complexe, plus cela peut être coûteux.

Les options sont également une part importante du prix. Pensez à toutes ces petites touches qui rendront votre nouvel espace de vie unique : spots lumineux, volets roulants intégrés à la structure de votre extension ou encore stores et brise-soleil orientables peuvent permettre de parachever votre extension, tout en faisant, de facto, varier l’enveloppe financière finale.

Enfin, les travaux annexes, tels que la construction d’une dalle en béton isolée du sol ou encore des travaux de raccordements électriques peuvent influer sur le coût de votre projet.

2. Un budget qui s’adapte en fonction de l’état du bâti existant

Afin d’estimer avec encore plus de précision le budget à prévoir pour votre projet d’extension en bois, nous vous conseillons de réfléchir et d’inclure les travaux annexes.

En fonction de la nature de votre projet et notamment de la pièce de vie que vous souhaiteriez installer dans votre future extension, les travaux vont être différents.

Par exemple, pour un salon, vous devrez réfléchir aux raccordements électriques et à l’emplacement des prises. Pour une cuisine, vous devrez en plus, réfléchir aux arrivées et évacuations d'eau. Des travaux d’ouverture de la maison sur l’extension peuvent également être envisagés.

In fine, plus vous réfléchirez et prévoirez votre projet en amont, plus vous éviterez les surprises, les imprévus et les dépassements de budgets !

Enfin, il vous faudra également prévoir la plupart du temps des travaux de maçonnerie. Nous vous conseillons notamment de faire poser une dalle en béton isolée au sol fin d’éviter les infiltrations de froid et une augmentation considérable de votre facture d’électricité.

À lire aussi : Quels sont les travaux à prévoir pour une extension de maison ?

3. Une enveloppe budgétaire qui dépend également de l’essence de bois

Différentes essences de bois sont possibles pour votre extension. Les bois utilisés les plus communément pour une extension bois sont le sapin et l’épicéa. Ce sont des bois résineux économiques, aux propriétés particulièrement intéressantes, puisqu’ils sont à la fois très légers et très résistants. Ils nécessiteront néanmoins un peu d’entretien pour pallier leur problème de résistance à l’humidité.

D’autres essences de bois sont également utilisées, comme le mélèze, le douglas ou encore le chêne, qui présentent une très grande résistance, mais sont globalement bien plus chers que des bois comme le sapin ou l’épicéa. Chaque essence présente donc ses avantages et ses inconvénients.

Chez Vie & Véranda, nous privilégions l'utilisation d'un épicéa durable provenant de forêts gérées en Finlande pour la fabrication de nos vérandas et extensions en bois. Ce bois finlandais, à l’avantage de bénéficier d'une saison de croissance plus courte qu’en France. Cela le rend plus dense, plus solide et durable et idéal pour la charpente de nos constructions.

À réception dans nos ateliers, le bois subit un traitement complet pour garantir sa protection et sa longévité. Nous commençons par appliquer un traitement fongicide et insecticide, qui lutte efficacement contre les champignons et les insectes.

Le bois est ensuite traité avec un produit anti-UV, hydrofuge, oléofuge et antisalissures. Ce traitement retarde le vieillissement naturel du bois, le protège tout en permettant à celui-ci de respirer, et prévient les effets néfastes de l’humidité tels que le gonflement, la mousse, les champignons et la pourriture.

4. Un coût influencé par les caractéristiques du terrain (dénivelé, accessibilité)

L'état du terrain joue un rôle significatif dans le coût d'une extension bois. Si le terrain est en pente, des travaux de terrassement seront nécessaires pour aplanir la surface et assurer une base stable, ce qui peut alourdir le budget. Le type de sol, la nécessité de drainage ou d’évacuation de terre sont autant de facteurs pouvant faire varier les coûts.

L'accessibilité du site est également un facteur important. Si le terrain est difficile d'accès, l'acheminement des matériaux et des équipements peut nécessiter du matériel spécifique, ce qui engendre des frais supplémentaires.

A lire aussi : Le guide d'achat de l'extension de maison

Quelle gamme de prix selon les modèles d’extension bois ?

Lorsqu'il s'agit de déterminer le coût d'une extension en bois, il est essentiel de considérer la diversité des modèles et modes constructifs disponibles sur le marché. Chaque type d'extension, qu'elle soit de plain-pied, en kit, sur mesure ou surélevée, présente des caractéristiques spécifiques qui influencent le prix final.

À noter : les gammes de prix que nous allons vous indiquer restent des fourchettes et devront toujours être confrontés à de réelles études de votre projet d’extension maison en bois.

1. Extension bois 20m2 de plain-pied, une multitude de solutions… Pour tous les prix !

L'extension en bois de plain-pied offre de nombreuses possibilités, avec des options adaptées à différents budgets. Elles peuvent être positionnées à différents endroits de votre maison pour agrandir des parties spécifiques et adoptées de nombreux styles : extension en bois traditionnelle ou encore moderne, extension maison à toit plat, etc.

En fonction de l’essence de bois sélectionnée, de la complexité du projet ou encore des finitions et des matériaux d’isolation sélectionnés, les prix moyens peuvent varier entre varier de 1 500 € à 3 000 € le m2 environ, soit une fourchette de 30 000 € à 60 000 € environ.

2. L’extension bois 20m2 en kit pour les petits budgets

Si vous disposez d’un budget plus limité, l’extension en kit peut être une solution intéressante. Son prix oscille généralement entre 600 € et 1000 € par m², soit d'environ 12 000 € à 20 000 € en moyenne.

Plus abordable, l’extension bois de 20 m2 en kit peut également être montée par vos soins, ce qui permet également de réduire les coûts de main-d'œuvre.

Notez cependant que cette option présente plusieurs limites. Les extensions en kit sont souvent standardisées, ce qui peut restreindre la personnalisation et l’adaptation à votre terrain ou à vos besoins spécifiques.

Vous devrez également monter votre extension vous-même ou en faisant appel à un prestataire. Il vous faudra ainsi réaliser les mesures, l’étanchéité et la pose vous-même ce qui peut vite engendrer des erreurs ou être très chronophage.

L’installation d’une extension de maison nécessite des compétences techniques et un temps de montage considérable.

Enfin, en cas d’erreurs, cela pourrait entraîner des coûts supplémentaires importants pour rectifier le tir… Et ne plus être si abordable qu’au premier abord

3. L’extension bois 20m2 sur mesure

Les extensions sur mesure, bien que plus coûteuses (entre 1 300 € et 2 800 € le m2), offrent une personnalisation presque complète et s’avèrent souvent plus rentables sur le long terme.

Une extension sur-mesure vous permettra également de répondre à un maximum de contraintes techniques et donc d’intégrer parfaitement le projet à son environnement pour maximiser les performances thermiques et phoniques.

Une solution un peu plus dispendieuse à l’achat mais tellement plus rentable sur le long terme !

4. Extension bois 20m2 surélevée

Une extension bois surélevée peut être une excellente solution si vous ne souhaitez pas empiéter sur votre jardin tout en gagnant des m2 supplémentaires ou répondre à des contraintes spécifiques liées à votre terrain.

Cette approche est souvent utilisée lorsque le terrain est légèrement en pente ou lorsqu’on veut éviter les problèmes d'humidité, en garantissant que l'extension reste bien au-dessus du sol.

L’extension sur pilotis est une variante de l'extension surélevée, mais elle consiste spécifiquement à soutenir la structure de l'extension sur des colonnes, appelées pilotis. Ce type de construction est particulièrement adapté pour les terrains difficiles ou inondables, où la surélévation de l’extension permet de protéger l’espace habitable des risques d'humidité ou de remontées d'eau. Les pilotis permettent également de libérer l’espace au sol, offrant ainsi un espace extérieur couvert en dessous de l'extension.

Notez cependant que ces solutions nécessitent des travaux plus complexes pour un coût plus élevé.

En moyenne, les prix du marché oscillent entre 1 600 € et 3 200 € le m2, hors pilotis soit 32 000 € à 64 000 € environ pour 20 m2.

En moyenne, le prix des pilotis en bois ou en béton varie entre 50 € et 150 € par pilotis, selon la hauteur et le type de matériau. Pour une extension de 20 m², il faudra prévoir entre 6 et 12 pilotis, en fonction des spécifications du terrain et du projet.

Quel est le coût du permis de construire et des démarches administratives pour une extension de 20m2 en bois ?

Pour construire une extension de maison, vous devrez obligatoirement passer par des démarches administratives. Cependant, leur nature (simple déclaration préalable de travaux ou obtention d’un permis de construire) va varier en fonction de plusieurs critères tels que la superficie de votre extension bois, du Plan local d’urbanisme de votre commune ainsi que de la superficie totale de votre future extension et de votre maison.

Nous comprenons que les démarches administratives liées à la construction d’une extension peuvent être complexes et parfois décourageantes. C’est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet pour le dépôt de votre dossier en mairie en collaboration avec notre partenaire creHA.

Voir aussi : Tout savoir sur les démarches administratives de la véranda

Performances énergétiques et longévité : l’isolation de l’extension bois

De nombreuses caractéristiques influencent l’isolation de votre extension en bois. L'isolation au sol, les vitrages, les matériaux utilisés, la toiture ainsi que la pose jouent un rôle crucial dans la performance thermique globale de votre extension.

Le bois est un excellent matériau pour l'isolation, car il possède de très bonnes propriétés thermiques, phoniques et hygrométriques. Il est également un excellent régulateur naturel de l’humidité, créant ainsi un environnement intérieur agréable, tout en réduisant la consommation énergétique de votre extension bois.

Le bois est également très léger tout en étant ultra résistant. Une configuration idéale qui lui permet d’afficher une grande durabilité et longévité, s’il est bien entretenu.

Devis pour une extension bois de 20m2 : où et comment bien le réaliser

Si vous envisagez une extension bois de 20m2 et que vous souhaitez connaître les prix, voici nos conseils pour obtenir un devis précis et adapté à votre projet :

• Définissez vos besoins et attentes : Avant de vous lancer, il est essentiel de bien cerner vos attentes en termes d’usage et de fonctionnalité pour votre extension bois. Identifiez précisément l'espace dont vous avez besoin, les usages futurs et les éléments qui vous seront indispensables. Cela vous permettra de mieux ajuster votre projet et d’affiner le devis en fonction de vos priorités.
• Établissez votre budget : Fixez un budget idéal ou une fourchette de prix réaliste que vous seriez prêt à investir dans votre extension. Cela vous aidera à orienter vos choix de manière cohérente et à comparer les offres. Nous vous conseillons de privilégier la qualité, un investissement parfois un peu plus élevé à court terme, mais qui sera nettement plus avantageux sur le long terme.
• Vérifier les références : Consultez les avis clients et les réalisations antérieures pour choisir un prestataire de confiance.

Un projet d’extension en bois de 20 m2 ou plus est un projet passionnant mais qui nécessite une bonne préparation et une gestion rigoureuse du budget. En tenant compte des différents facteurs qui influencent les coûts – tels que la configuration de votre terrain, la nature de l’extension choisie, et les travaux annexes éventuels – vous pourrez avancer sereinement dans votre projet.

N'oubliez pas que la qualité des matériaux et le choix des prestataires sont essentiels pour garantir la durabilité et le confort de votre extension à long terme.

Vous avez pour projet d’agrandir votre maison ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos techniciens-conseils et l’agence la plus proche de votre domicile. Nos experts sont toujours disponibles pour répondre à vos questions et vous aider dans la réalisation de votre projet, quelle que soit votre décision finale. Vous pouvez également réaliser une étude gratuite et personnalisée de votre projet d’extension de maison sur notre site pour avancer un peu plus votre réflexion.