Agrandir sa maison en Haute-Savoie : véranda, extension, que choisir ?

Vous prévoyez d’agrandir votre maison et vous habitez en Haute-Savoie ?

Si votre projet est pressant, vous devez probablement vous poser quelques questions existentielles : est-ce que j’aurais froid dans cette nouvelle extension ? Et pour la neige l’hiver ? Et si je veux avoir de la luminosité ? Et comment faire pour garder de la cohérence avec ma maison ?

Pas de panique ! Dans cet article, nous avons demandé à notre expert Emmanuel, qui possède plus de 20 ans d’expérience dans la construction d’extension et de véranda en Haute-Savoie, de nous donner tous ses conseils sur le sujet.

Quelles sont les spécificités des extensions de maison en Haute-Savoie ? 

La Haute-Savoie est une région montagneuse. Avec son Mont-Blanc qui surplombe l’Europe et le massif des Alpes, la Haute-Savoie est au cœur des montagnes.

On y retrouve plusieurs types de structures, correspondant chacune à une époque de construction : 

- Les chalets traditionnels, tout en bois : incontournables en Haute-Savoie et dans les Alpes de manière générale, ils possèdent une structure en bois et des toitures charpentées et cossues, avec des bacs acier en toiture pour limiter l’impact de la neige qui tombe en altitude.

Véranda & maison en Haute-Savoie

- Les maisons anciennes : généralement d’inspiration chalet, on retrouve des dominances là-aussi de bois sur la structure ou par exemple avec les bardages qui habillent les façades. Sur ces maisons, les débords de toiture sont assez importants pour protéger les crépis d’une décoloration due à l’humidité par exemple.

Maison ancienne en Haute-Savoie

- Les maisons modernes :  aujourd’hui, on tend à délaisser en Haute-Savoie les styles anciens pour se tourner vers les formes modernes : en cube, avec des toitures plates, etc. Sur ces habitations, les crépis sont délaissés au profit de mix d’habillage de façade : on pourra voir des bois nobles comme le red cedar ou le mélèze, ainsi que des panneaux en composite.

Maison moderne Haute-Savoie

Que choisir pour agrandir sa maison en Haute-Savoie ? 

En Haute-Savoie, pas de secret : pour votre extension de maison, vous aurez besoin d’une isolation haute-performance : en toiture, au niveau du vitrage, mais aussi dans la maçonnerie. Les vérandas extension sont aujourd’hui un excellent choix puisqu’elles possèdent des performances d’isolation qui n’ont rien à envier aux constructions modernes classiques.

Une fois cette question centrale évacuée, reste le choix d’un produit qui soit le meilleur compromis entre votre budget, vos besoins et vos envies en termes de design ou d’intégration avec la maison

Agrandir un chalet

Si vous possédez une maison en bois ou un chalet, il sera préférable de vous orienter vers une véranda extension en bois ou mixte aluminium & bois qui s’intégrera bien à votre maison.

Agrandir uniquement pour la mi-saison

Si vous souhaitez uniquement déposer vos plantes en hiver dans une salle fermée et pouvoir profiter de votre jardin à l’automne ou au printemps, une véranda classique 100% aluminium pour être un choix intéressant.

Agrandir pour pas cher en Haute-Savoie

Enfin, si vous avez un budget réduit et que le temps n’est pas un problème, une extension en dur peut-être une solution intéressante. 

Nos préconisations pour agrandir votre maison en Haute-Savoie

La région de la Haute-Savoie présente une dominance de maison à ossature bois. Votre choix devra s’orienter vers des produits qui assurent la continuité avec la maison existante. 

Agrandir une maison ancienne en Haute-Savoie

Pour s’intégrer harmonieusement à ces maisons – que ce soit des chalets ou des maisons anciennes - tout en gagnant en luminosité, en espace et en isolation, notre gamme de véranda bois Nature est parfaite : une toiture et des châssis qui répondent aux exigences de la RT2012, une ossature bois chaleureuse et isolante, des double-vitrages de Saint-Gobain de qualité française, la liste est longue…

Agrandir sa maison en Haute-Savoie avec une véranda

Agrandissement de maison moderne 

Si vous êtes plutôt du côté de la modernité, alors les vérandas toit plat Equilibre ou Horizon sont d’excellents choix : designs, isolantes et lumineuses, elles apporteront de l’uniformité au design de votre maison.

Véranda ou extension en dur ?

Enfin, si vous souhaitez obtenir de la luminosité, mieux vaut vous orienter vers une véranda plutôt qu’une extension en dur, qui sera moins chère (car les matériaux sont moins chers) mais qui sera plus longue à poser et qui possèdera une valeur immobilière plus faible à terme, si vous pensez peut-être vendre votre maison un jour. 

Véranda aluminium, à éviter en Haute-Savoie

Attention aux vérandas aluminium : les coefficients d’isolation de ces vérandas sont moins élevés que des gammes de véranda mixte ou en bois. Nous ne recommandons pas ces gammes si vous souhaitez vivre à l’année dans votre véranda en Haute-Savoie.

Administratif, mairie et PLU en Haute-Savoie

Un dernier point : votre projet d’agrandissement devra passer par la mairie de votre commune. Hélas, les contraintes sont de plus en plus nombreuses dans la région avec la modification de plusieurs PLU (Plan Local d’Urbanisme) pouvant apporter des embûches à votre projet : on retrouve par exemple des contraintes comme le maintien de 30% d’espaces verts autour de la maison, le calcul de l’emprise au sol, ou encore les problématiques d’assainissements (fosses septiques VS tout-à-l’égout).

Chez Vie & Véranda, nous vous accompagnons sur la partie administrative pour vous éviter des déconvenues : nous connaissons bien les procédures et les aspects à travailler pour que votre projet ne soit pas arrêté en mairie.

Besoin de conseils supplémentaires ? Rien de plus simple : contactez notre agence d’Annecy pour être accompagné gratuitement par un technicien-conseil qui connaît la région comme sa poche.

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