Comment réussir son projet d’extension sur une longère bretonne ?

Une longère bretonne | Crédit photo : Flickr

Une longère bretonne | Crédit photo : Flickr

Reconnaissables entre mille, les longères sont des maisons tout en longueur, caractéristiques de l’habitat rural français et historiquement destinées aux paysans. On retrouve ces maisons de caractère essentiellement dans des régions telles que la Bretagne et le Finistère, la Normandie, les pays de la Loire, mais également parfois en Picardie, dans le Limousin et en Auvergne. 

En fonction de sa région d’origine, la longère peut être constituée de pierre, de granit ou de colombages et recouverte d’ardoise, de chaume ou de lauze. Outre son architecture toute en longueur, elle est également très étroite et possède de petites ouvertures et fenêtres, si bien que le manque de luminosité peut très vite se ressentir à l’intérieur de ces constructions. 

Pour autant, elles sont aujourd’hui très appréciées des particuliers et des magazines de décoration pour leur authenticité et leur potentiel rénovation. De nombreuses longères font en effet l’objet d’un projet de réhabilitation et d’agrandissement pour embellir l’existant et se doter d’un espace de vie supplémentaire. 

Voici nos conseils ainsi que quelques informations essentielles pour une extension de longère réussie :  

Modernité vs authenticité : quelles sont les meilleures solutions d’extension pour une longère ? 

extension longere

Crédit photo : Pinterest 

En ce qui concerne l’extension d’une longère, il y a deux écoles. Certains préféreront préserver le charme authentique du bâtiment d’origine avec des solutions d’agrandissement très traditionnelles tandis que d’autres vont plutôt parier sur la rupture architecturale avec des solutions modernes pour contraster avec l’existant.  

Quelle que soit votre préférence, l’important est de conserver une certaine harmonie générale afin que l’intégration de l’extension à votre longère soit un succès. 

L’extension classique en pierre 

Première solution, l’extension classique en pierre. Cette solution vous permettra de prolonger l’existant dans un style architectural identique à celui de votre longère. Vous pouvez prévoir d’agrandir sur un côté afin que votre longère et votre extension forme un L harmonieux. 

L’extension en bois pour une longère

extension bois longere

Crédit photo : livingroomcozy.com

Que vous cherchiez une solution plutôt classique et authentique ou une solution plus moderne, le bois est le compromis parfait. L’aspect rustique de votre longère et de ses vieilles poutres en bois se mariera très bien avec une extension en bois

Le bois a d’ailleurs des propriétés très intéressantes en construction : il est à la fois très léger et résistant mais également naturellement isolant. 

La véranda 

extension veranda longere

La véranda est une très bonne solution pour agrandir une longère, pour la simple et bonne raison qu’elle apportera la luminosité manquante à ce type de construction possédant très peu d’ouvertures. Effectivement, la véranda est par définition, essentiellement composée de larges ouvertures vitrées. 

Côté matériaux, nous vous conseillons de vous tourner plutôt vers l’aluminium (avec châssis à rupture de pont thermique) ou le bois si vous souhaitez une véranda bien isolée et utilisable comme pièce de vie supplémentaire à l’année. Et pour apporter encore plus de lumière naturelle à votre longère, vous pouvez également faire construire une véranda avec des trames de vitrage en toiture ou un dôme vitré. 

Chez Vie & Véranda, toutes nos vérandas sont conçues 100 % sur-mesure afin de s’adapter parfaitement aux spécificités techniques de votre maison ainsi qu’à vos besoins et vos goûts. N’hésitez pas à prendre contact avec un de nos techniciens-conseil pour discuter de votre projet d’extension. 

L’extension toit plat 

Enfin, pour apporter de la modernité à votre longère, vous pouvez vous tourner vers une extension à toit plat aux lignes droites et épurées. Une solution qui donnera encore plus de cachet à votre maison et un contraste moderne/ancien des plus intéressant. 

Les démarches administratives pour agrandir une longère 

interieur veranda

Comme pour n’importe quel projet d’extension, vous devrez obligatoirement passer par quelques démarches administratives pour agrandir votre longère

Si votre longère se situe dans une zone dotée d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme) et que votre extension ne dépasse pas une superficie de 40 m2, il vous suffira de faire une simple déclaration préalable de travaux. Au-delà de 40 m2 et si la superficie totale de votre longère après agrandissement dépasse les 150 m2, vous devrez obligatoirement obtenir un permis de construire

Si votre longère à agrandir ne se situe pas dans une zone dotée d’un PLU, il vous faudra obtenir un permis de construire, dès lors que la superficie de votre extension dépasse 20 m2. 

Bien sûr, nous savons de source sûre que ce type de démarches peuvent vite s’avérer chronophages. C’est la raison pour laquelle chez Vie & Véranda, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches administratives en constituant pour vous votre dossier à déposer dans votre mairie. 

Quel est le prix d’une extension de longère ? 

extension toit plat

En fonction du type de solution choisie pour agrandir une longère (extension en bois, véranda, extension en pierre à toit plat…) mais également en fonction de la superficie, des travaux annexes de maçonnerie et d’électricité par exemple, mais aussi des options de confort et/ou de sécurité et du prestataire, les prix peuvent varier du simple au triple. 

C’est pourquoi il est difficile d’estimer de manière juste le prix d’une extension de longère sans avoir un peu plus de détails sur votre projet. 

Mais pour vous donner une idée des prix du marché, voici quelques fourchettes de prix en m2 en fonction des solutions d’extension envisageables : 

  • Prix au m2 pour une véranda : de 400 € à 3 000 € en fonctions des matériaux sélectionnés notamment.
  • Prix au m2 pour une extension en bois : de 950 € à 3 250 €.
  • Prix au m2 pour une extension toit plat : entre 1 300 € et 2 200 € environ. 

Bien entendu, ces prix devront toujours être confrontés à de réelles études personnalisées de votre projet

Faut-il faire appel à un architecte ? 

une veranda amenagee en bureau

Le recours à un architecte est obligatoire seulement si la superficie totale de votre longère dépasse les 150 m2 après la construction de votre extension. 

Au-delà de cette obligation légale, faire appel à un architecte aura l’avantage de vous permettre de bénéficier un projet unique et bien pensé qui respectera les réglementations et normes énergétiques en vigueur. Mais cela représente également un coût supplémentaire parfois très élevé et des délais inévitablement rallongés. 

Chez Vie & Véranda, votre projet d’agrandissement sera tout aussi original et unique qu’en faisant appel à un architecte puisque toutes nos vérandas sont conçues 100 % sur-mesure dans notre bureau d’études. De la même manière, les éléments constitutifs de nos produits sont conformes aux exigences de la RT2012 afin que vous puissiez bénéficier de la meilleure isolation thermique et phonique possible. 

Un projet d’extension de longère ? N’hésitez pas à faire une demande d’étude de votre projet sur notre site ou à prendre contact avec l’agence la plus proche de votre domicile. Nos techniciens-conseil seront toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous aider à construire votre projet, quelle que soit votre décision finale d’achat. 

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